银行房产抵押手续

在现实生活中，对于银行而言，很多时候人们在办理贷款时，往往是会要求当事人提供相应的担保的，那么银行房产抵押手续？

一、银行房产抵押手续

（一）借款人提出申请，递交相关资料;

（二）进行房产评估、贷前调查、审批;

（三）审批通过，办理抵押登记手续;

（四）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息;

（五）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。

二、房屋抵押贷款能贷多少钱能贷多久

如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。

三、房产抵押手续需要多久

现在办理房产抵押登记需要10个工作日。房地产抵押登记基本程序如下：抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：房地产抵押登记申请书;抵押当事人的身份证明或法人资格证明;抵押合同;其他需要的资料；受理申请审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理;申请文件符合规定的，则予受理。审核登记对核准抵押登记的，在房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。收费发证。

当事人选择办理房产抵押的，需要按照规定提前准备好相关材料，银行审核通过之后会着手开始放款。